Lokal & Co

Menu
Sök lokaler

För Hyresgäster

Hyr rätt lokal direkt med bra rådgivning och rätt strategi

Som din partner är vårt mål att optimera din framgång. Vi hjälper dig inte bara att hyra rätt lokal, vi strävar efter att din verksamhet når sin fulla potential och utvecklas i den riktning du önskar.
Lokal & Co har nätverket du söker för lokaler som är klippta och skurna för din verksamhet och för din framtid. Utöver rådgivning och strategi för din etablering erbjuder vi förmedling av lokaler samt praktisk hyresgästrådgivning.
ETABLERING
FÖRMEDLING
HYRESGÄSTRÅDGIVNING

Etablering

Som partner hjälper vi dig med alla typer av etableringar och att hitta rätt lokal där du kan utvecklas och växa, även på längre sikt. Vårt team erbjuder tjänster längs hela resan till rätt adress; från behovsanalys och rådgivning till förhandling. Bra att veta är att vi vid önskemål erbjuder nischad kompetens genom våra handplockade samarbetspartners, exempelvis arkitekter, storköksleverantörer, byggföretag m.fl.

Analys

Med vår kunskap och erfarenhet som grund genomför vi research och analys av din marknad. Vi presenterar lägen med potential för din etablering att ta ställning till.

Konceptualisering

Utifrån din konceptidé tar vi fram en tydlig, säljande presentation och ansvarar för införsäljning av koncept till potentiella hyresvärdar.

Lokalsök

Online på vår sajt kan du söka tillgängliga lokaler i hela Sverige, men utöver vårt lokalsök har vi på Lokal & Co ett stort, unikt kontaktnät. Kontakta oss och vi kan skräddarsy lokal efter ditt behov!

Förhandling

Förhandling är en period av löpande, ofta tidskrävande dialog. Vi är vana förhandlare och förhandlar fram hyresavtal och anpassningar av lokalen som gynnar dig.

Rådgivning

Hyreskontrakt är ofta ett långsiktigt beslut och vi finns med i loopen som kunniga rådgivare. Kanske behöver du utveckla ditt koncept, välja annan affärsmodell eller en strategi för expansion eller ombyggnad? Vi äger expertis i dessa frågor och hjälper dig från tanke till genomförande.

Förmedling

Letar du företag som kan ta över din lokal och kanske även din verksamhet eller ditt koncept? Kontakta oss på Lokal & Co för en professionell och effektiv förmedling! En lång erfarenhet i branschen har gett oss nischade kunskaper samt ett perfekt kontaktnät som vi rekommenderar att du drar nytta av.

Överlåtelser

Det är inte ovanligt men inte heller okomplicerat att såväl lokal som verksamhet överlåts samtidigt. Här finns en rad regler och rutiner att ta hänsyn till och vårt team på Lokal & Co har de specifika kunskaperna som krävs för att genomföra en lyckad överlåtelse.

Verksamhetsvärdering

För en lyckad förmedling krävs insikter i vilka värden transaktionen gäller. Vi på Lokal & Co hjälper till med värdering av såväl lokal som verksamhet, vilket ger en tydlig ledtråd till var din marknad finns.

Rådgivning

Inför förmedling och överlåtelse finns Lokal & Co’s rådgivare vid din sida. Vi baserar våra råd på grundlig research och analys av din marknad. När potentiella köpare är identifierade ansvarar vi för visningar, om så önskas.

Förhandling

Vi ansvarar för den löpande dialogen med relevanta parter. Som vana förhandlare ser vi till att du landar i ett avtal och får en affär som gynnar dig.

Avveckling

I de fall verksamheten ska avvecklas guidar vi dig genom hela processen enligt trygg rutin. Vi upprättar de handlingar som krävs, exempelvis överlåtelseansökan och köpeavtal. Vårt uppdrag avslutas när hyresavtalet är påskrivet och du kan gå vidare.

Finansiering

Varje affär som vi på Lokal & Co förmedlar sköts professionellt och enligt en inarbetad rutin. Så även finansieringen, där kontakter med banker och kreditinstitut är en vanlig uppgift för vårt team. Vårt breda kontaktnät inom finansiering använder vi för att tillgodose dina behov på bästa möjliga sätt.

Hyresgästrådgivning

En tjänst som är särskilt anpassad för dig som kommersiell hyresgäst. Då reglerna enligt lag för förhandling och kontraktsskrivning av hyresvillkor för lokaler är komplicerade är kunskap och goda råd extremt värdefulla. Vår hyresgästrådgivning syftar till att inom olika områden jämna ut fastighetsägarens kunskapsövertag till din fördel.

Uthyrning

Med lång erfarenhet från fastighetsägarsidan har vi insikter som ger dig som hyresgäst ett försprång när det kommer till uthyrning. Med vägledning från våra experter möjliggör vi en optimal lokal till rätt pris för dig som kommersiell hyresgäst. Vi hjälper dig också sälja in fördelarna med ditt koncept för fastighetsägaren.

Omförhandling

Omförhandling betyder ofta en chans till bättre villkor, vilket är vad rådgivning från Lokal & Co syftar till. Som långsiktig partner hjälper vi till att förhandla om hyresavtal och lokalanpassningar som gynnar dig

Hyresavtalsgenomgång

I en hyresavtalsgenomgång ger vi stöd och expertrådgivning i processen, oavsett om det gäller omförhandling av hyresavtal, överlåtelse av lokal eller annat ärende. Som experter på hyresmarknaden har vi full koll på de möjligheter som finns vid en hyresförhandling med en fastighetsägare, med ditt bästa för ögonen.

Utvärdering

Vid svar från hyresvärden kan eventuell förhandling vara aktuell. Det är ett relativt komplicerat system för lokalhyresförhandlingar och våra experter på Lokal & Co hjälper dig att få ut det mesta av reglerna. Med god överblick över dina affärsmöjligheter och risker kan du fatta rätt beslut.

Sök och hitta den perfekta lokalen

Kanske väntar rätt lokal i vårt lokalsök? Sök och filtrera bland våra lediga lokaler eller kontakta oss direkt för att dra nytta av vårt kompletta nätverk.
SÖK BLAND LEDIGA LOKALER